阿里财物司法拍卖渠道近来拍出了一套法拍房，其地点小区在宁波房地产市场上的知名度不算高叫三星庄园。
不过小区方位不错，在兴宁路旁、铁路宁波东站东北面不远，其西侧是2020年9月时分开盘、其时一共453套住所有2500多人认购、摇号摇中的概率很低的绿城咏兰郡。
拍卖材料显现，三星庄园这套法拍房，土地证是2001年的、房产证是2008年的，房龄有20来年了。房子很大，建筑面积248.16平方米。
其起拍价定在315万元，折合单价12700元/平方米不到与其“老破大”的形象比较契合。
但它终究招引了1.6万余人次围观、11人报名参拍，通过126轮竞价，以总价667.5万元、折合单价约26900元/平方米成交。
老一点的如星河晨光B区，上一年10月的成交均价还不到1.5万元/平方米；新一点的如九和珹雅苑，本年2月成交均价约1.9万元/平方米；再新一点的如荣安星院，本年2月成交均价约2.5万元/平方米；更新一点的如马路对面的兴宁府，上一年12月成交均价约2.45万元/平方米。咏兰郡其时的开盘均价约3.1万元/平方米，暂无二手房成交均价数据。
相对可以作比的是，马路对面的东方瑞市200余平方米的联排别墅，现在二手房市场上的挂牌价低则3.1万元/平方米、3.5万元/平方米，高的挂到4万元/平方米以上。
近些年，法拍市场上的别墅或许落地房，都比较“抢手”。像本年年初，坐落鄞州长丰二村的一套独门独院的二层落地房，虽然破落不胜，但终究单价拍到了3.5万元/平方米。
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阿里财物司法拍卖渠道近来拍出了一套法拍房，其地点小区在宁波房地产市场上的知名度不算高叫三星庄园。
不过小区方位不错，在兴宁路旁、铁路宁波东站东北面不远，其西侧是2020年9月时分开盘、其时一共453套住所有2500多人认购、摇号摇中的概率很低的绿城咏兰郡。
拍卖材料显现，三星庄园这套法拍房，土地证是2001年的、房产证是2008年的，房龄有20来年了。房子很大，建筑面积248.16平方米。
其起拍价定在315万元，折合单价12700元/平方米不到与其“老破大”的形象比较契合。
但它终究招引了1.6万余人次围观、11人报名参拍，通过126轮竞价，以总价667.5万元、折合单价约26900元/平方米成交。
老一点的如星河晨光B区，上一年10月的成交均价还不到1.5万元/平方米；新一点的如九和珹雅苑，本年2月成交均价约1.9万元/平方米；再新一点的如荣安星院，本年2月成交均价约2.5万元/平方米；更新一点的如马路对面的兴宁府，上一年12月成交均价约2.45万元/平方米。咏兰郡其时的开盘均价约3.1万元/平方米，暂无二手房成交均价数据。
相对可以作比的是，马路对面的东方瑞市200余平方米的联排别墅，现在二手房市场上的挂牌价低则3.1万元/平方米、3.5万元/平方米，高的挂到4万元/平方米以上。
近些年，法拍市场上的别墅或许落地房，都比较“抢手”。像本年年初，坐落鄞州长丰二村的一套独门独院的二层落地房，虽然破落不胜，但终究单价拍到了3.5万元/平方米。
