永安市人民法院关于福建家丰竹木有限公司坐落永安市尼葛开发区员工宿舍楼第一次拍卖的公告
永安市人民法院将于2025年2月7日10时至2025年2月8日10时止（延时在外）在永安市人民法院淘宝网司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：永安市人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
房屋建筑总面积：1641.76平方米，用处为员工宿舍，坐落于永安市尼葛开发区（尼葛路2488号）。
评估价：2820500元，起拍价：1974350元，确保金：197435元，增价起伏：5000元。
自2025年1月8日起至2025年2月6日止（作业日时刻）承受咨询。本院已托付来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、安排看样及拍卖辅佐作业，该标的将于2025年1月27日下午三点统一安排看样，无人预定则不安排看样）。联系方法：、 或登录拜访“来拍法服”网站、重视微信大众号或许付出宝小程序“来拍法服”自助预定。
三、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前将托付手续提交至永安市人民法院履行服务大厅资料收转处挂号；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到永安市人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承当对应的法令职责。因网络司法拍卖渠道以买受人的实践身份主动生成承认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需托付应按规则时刻处理。
四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。
五、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
2、该标的物附着的土地使用权在福建悦竹悦居家居有限公司名下，竞买人竞买后须自行与其洽谈土地使用权过户事宜。
4、标的物以什物现状为准，本院不承当拍卖标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。
七、拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的履行裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所需承当的全部税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规则交纳的各种费用）及有或许存在的物业费、水、电等欠费，依照法令、行政法规的规则，由相应的主体承当，其间应由出卖人承当的税费，由买受人先行垫支，买受人垫支的税费在收到过户裁定书、成交承认书之日起三十日内，书面向我院请求从拍卖价款中交还，买受人逾期未书面请求交还垫支款的，视为抛弃向我院请求交还垫支款的权力，我院将向请求履行人分配、发放拍卖金钱，不再交还代垫的税费。关于法令、法规没有规则或许规则不明的税费，由买受人承当。。
八、对上述拍卖标的权属有贰言者，请于竞拍前的五个作业日向本院书面提交有关资料。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本拍卖活动的整个进程。
十一、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年2月23日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，具体请咨询法院：
1、银行付款方法：银行汇款到法院指定账户（户名：永安市人民法院，开户银行：福建永安乡村商业银行股份有限公司茅坪支行，联行号：7，账号：（）
3、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。买受人逾期未付出拍卖余款、未处理交代手续或许拍卖成交懊悔拍的，交纳的确保金不予交还。
十三、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：
竞买人在参加拍卖竞价前必须仔细阅览本拍卖公告及本院一起发布的《竞买须知》、《产业查询状况表》等资料。交纳确保金的，即视为已彻底阅览，此外，赞同我院上述一切公告资料。
