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法拍房数据有点吓人

来源:www杏彩-钻攻中心    发布时间:2025-02-24 09:35:22

与2023年1-12月比较,全王法拍房挂拍量同比添加51.69%,成交量同比添加11.03%,成

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  与2023年1-12月比较,全王法拍房挂拍量同比添加51.69%,成交量同比添加11.03%,成交金额同比削减5.3%,均匀成交折扣率同比削减1.94个百分点。

  2024年1-12月全国各类型法拍房成交率住所用房、工业用房成交率分别是35.26%、31.64%,商业用房成交率偏低,为18.86%。

  2024年1-12月全王法拍房中住所用房占比最高,达47.78%,其次是商业用房26.52%,工业用房占比0.70%。

  2024年1-12月40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、成都、郑州、武汉、昆明,挂拍量分别是33148套、32194套、13049套、12474套、9325套;成交率较高的城市温州、杭州,成交率分别是69.78%、68.44%;成交折扣率最高的城市是温州,成交折扣率为92.63%;流拍率较高的城市分别是兰州、西宁,均超90%。

  2024年1-12月40个大中城市法拍房均匀报名人数较多的城市分别是温州、杭州、深圳。

  与2023年1-12月比较,全国住所法拍房挂拍量同比添加18.80%,成交量同比削减1.26%,成交均价同比下降13%,成交金额同比下降9.19%,均匀成交折扣率同比下降2.71百分点。

  2024年1-12月全国已成交法拍住所用房中40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、郑州、成都、南宁、广州,挂拍量分别是12122套、9254套、7693套、5146套、4103套;成交率较高的城市是温州、杭州,均超80%;成交折扣率最高的城市是温州;流拍率较高的城市分别是兰州、西宁,均超87%。

  与2023年1-12月比较,全王法拍商业用房挂拍量同比添加20.63%,成交量同比添加9.64%,成交均价同比下降34.23%,成交金额同比添加3.41%,均匀成交折扣率添加2.44个百分点。

  2024年1-12月全国已成交法拍商业用房中40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、成都、郑州,挂拍量分别是5387套、5271套、3375套;成交率较高的城市是宁波、杭州,均超57%;成交折扣率较高的城市分别是北海、西宁;流拍率较高的城市分别是兰州、西宁、贵阳、太原。

  2024年1-12月全国司法拍卖工业用房挂拍量为4093套,成交量为1311套,成交率为32.03%,成交金额为163.96亿元,均匀成交折扣率为89.22%。

  与2023年1-12月比较,全王法拍房工业用房挂拍量同比添加14.91%,成交量同比添加11.67%,成交金额同比下降20.29%,均匀成交折扣率削减3.57个百分点。

  2024年1-12月全国已成交法拍工业用房中40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、天津,挂拍量分别是213套、154套;成交率较高的城市是厦门、温州;成交折扣率较高的城市是南宁、太原。

  [1]数据来历:阿里、京东、公拍网、人民法院诉讼财物网、拍卖行业协会、北京产权交易所、工行融e购。

  [2]挂拍量指挂拍房产数,屡次拍卖房产记载最终一次记载,表现房产拍卖商场供应状况。

  [3]挂拍金额指房产的挂拍金额,屡次拍卖房产记载最终一次记载,表现商场供应侧新增的财物规划。

  [5]成交率=成交量/挂拍量,表现拍卖商场中财物成交可能性,成交率越高表明拍卖商场的流动性越高。

  [6]均匀成交折价率为成交房产成交折价率均值,成交折价率=成交金额/成交房产评价金额。

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