近来，肇庆中院审结一宗严重外商投资企业强制清算案子，成功盘活搁置工业用地33634平方米、厂房修建19083平方米，把熟睡的资源转化为促进经济开展的再生生机。
肇庆市某制冷配件有限公司（以下简称“某制冷公司”）首要运营规模为空调冷冻设备及零配件的研制、出产与出售等，是中外合资的有限责任公司，股东既有上市公司、也有新加坡公司和肇庆本地企业。
2017年，各股东因对公司开展的规划和运营方向定见不一致，产生了对立，股东内部也产生了诉讼，公司只能中止出产。9月7日，公司举行暂时董事会议，都赞同闭幕该制冷公司。
因为公司已中止运作，土地、设备等公司财物长时刻处在搁置状况，公司没有了收益，财物也未变现，股东们都期望有时机可以赶快开端清算，分配剩下财物。
但是，因为股东之间的彼此不信任，导致了久久未能建立清算组进行自行清算。作为股东之一的福建某公司只能向肇庆中院请求强制清算。
案子的承办法官任喜跃收到案子后展开了考虑。“这个案子标的额大，触及的财物也多，还有境外股东，关键是该公司还有3申述讼案子在外地法院审理，处理起来难度大，时刻长。”任喜跃不断剖析道，“这么大的企业，现在搁置土地面积大、设备多，若不赶快处置，不光影响设备价值，更影响商场要素的资源配置优化和当地经济开展。”
任喜跃开始评价了一下案子，若等某制冷公司其他的诉讼悉数完结再整理，至少需求三年时刻，且财物未清算，还不利于公司债款的归还。
为此，经合议庭商议，肇庆中院决议立异处置方法，采纳“先处置搁置财物再处理债权债款”的方法，最大极限下降案子对企业及当地营商环境的影响。
经过法定程序，合议庭指定广东曜正律师事务所为清算组，并辅导清算组在征得股东的赞同后，先行拍卖处置了某制冷公司的机器设备等动产，取得价款435万元。
随后，又经过淘宝网司法拍卖渠道，揭露拍卖该制冷公司名下的不动产，包含工业用地土地运用权33634平方米、厂房修建19083平方米，取得价款4018万元。土地被其他公司拍得后，敏捷投入到正常的运用中，完成商场资源优化。
产业变现后，该公司员工工资及斥逐补偿当即足额付出，且仍有足额的剩下资金用于公司债款清偿。
至2024年4月，某制冷公司在外地法院审理的一切诉讼案子审结结束，并清偿了悉数债款。公司剩下的3000万元根据股东比例进行了分配。
承办法官辅导清算组对剩下产业进行分配后，清算组于2024年8月22日为某制冷公司办理了刊出挂号，该公司满意退出商场。
在本案的强制清算过程中，承办法官奇妙地挑选先行处置停产企业的优质搁置财物，尽早盘活土地、厂房等出产要素，完成财物变现价值最大化，既保护了企业职工和债权人的合法权益，又助力肇庆大片土地厂房“活化”创收，完成土地资源“腾笼换鸟”，向更多优质项目会集，增加肇庆营商环境生机。
